Estimation théorique
Rue Paul Ladmirault,56130 Camoël (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Ladmirault,56130-Camoël indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-10 | 38 | RUE PAUL LADMIRAULT | 2 | 42 | 445 | 130000€ | 3095€ |
2021-09-10 | 41 | RUE PAUL LADMIRAULT | 5 | 110 | 325 | 153600€ | 1396€ |
2020-12-29 | 27 | RUE PAUL LADMIRAULT | 3 | 80 | 114 | 91000€ | 1138€ |
2022-04-27 | 25 | RUE PAUL LADMIRAULT | 4 | 90 | 98 | 161500€ | 1794€ |
2021-07-19 | 24 | RUE PAUL LADMIRAULT | 1 | 28 | 224 | 70000€ | 2500€ |
2023-05-10 | 24 | RUE PAUL LADMIRAULT | 1 | 28 | 224 | 195000€ | 6964€ |
2021-05-21 | 14 | RUE COMMUNE | 1 | 30 | 315 | 125000€ | 4167€ |
2019-05-27 | 1 | RUE COMMUNE | 3 | 70 | 158 | 75000€ | 1071€ |
2021-10-01 | 1 | RUE COMMUNE | 3 | 70 | 158 | 169500€ | 2421€ |
2020-09-08 | 15 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 79 | 356 | 160000€ | 2025€ |
2021-12-13 | 18 | RUE COMMUNE | 4 | 93 | 857 | 246000€ | 2645€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 37 | 181000€ | 2446€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DE L ECOLE | 5 | 100 | 86 | 50000€ | 500€ |
2021-02-01 | 16 | RUE DU RAILLE | 4 | 81 | 387 | 220000€ | 2716€ |
2021-11-23 | 24 | RUE DU RAILLE | 4 | 85 | 230 | 200000€ | 2353€ |
2023-02-28 | 9 | RUE PAUL LADMIRAULT | 5 | 108 | 81 | 147500€ | 1366€ |
2022-09-26 | 6 | RUE PAUL LADMIRAULT | 4 | 72 | 393 | 265000€ | 3681€ |
2020-01-09 | 10 | PL DE L EGLISE | 2 | 68 | 75 | 105000€ | 1544€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU RAILLE | 6 | 160 | 0 | 193000€ | 1206€ |
2020-08-12 | 5 | RUE PAUL LADMIRAULT | 7 | 125 | 268 | 150000€ | 1200€ |
2022-10-07 | 18 | RUE DES FONTAINES | 2 | 66 | 555 | 255000€ | 3864€ |
2022-01-13 | 1 | RUE PAUL LADMIRAULT | 4 | 172 | 148 | 259200€ | 1507€ |
2022-11-17 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 100 | 491 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-13 | 13 | RUE DU ROHELLO | 5 | 129 | 681 | 300000€ | 2326€ |
2022-05-17 | 9 | IMP DU CLOS DU PONT | 4 | 75 | 603 | 244000€ | 3253€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DE L'OCEAN | 5 | 89 | 264 | 207900€ | 2336€ |
2020-07-31 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 100 | 529 | 232500€ | 2325€ |
2019-06-04 | 120 | ROUTE DE PENESTIN | 4 | 74 | 476 | 108000€ | 1459€ |
2022-04-14 | 1 | LA BUTTE | 3 | 71 | 1000 | 242250€ | 3412€ |
2022-09-01 | 44 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 54 | 69 | 96140€ | 1780€ |
2022-11-25 | 121 | ROUTE DE PENESTIN | 6 | 113 | 1525 | 250000€ | 2212€ |
2021-01-21 | 39 | PETIT COROLET | 3 | 80 | 750 | 140000€ | 1750€ |
2020-11-26 | 3 | PONTREL | 5 | 122 | 1050 | 265000€ | 2172€ |
2021-09-22 | 14 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 103 | 641 | 370600€ | 3598€ |
2019-08-20 | 5408 | LE BOCENO | 5 | 193 | 1280 | 325000€ | 1684€ |
2021-06-10 | 13 | RTE DE VIEILLE ROCHE | 4 | 119 | 800 | 258130€ | 2169€ |
2020-12-15 | 5061 | LE GRAZO | 5 | 110 | 1112 | 270750€ | 2461€ |
2020-12-29 | 19 | RTE DE VIEILLE ROCHE | 5 | 91 | 500 | 207000€ | 2275€ |
2022-03-03 | 17 | RTE DE SAINT LOUIS | 4 | 124 | 500 | 358000€ | 2887€ |
2019-05-13 | 5419 | LE GRAZO | 3 | 72 | 500 | 150000€ | 2083€ |
2020-05-28 | 19 | RTE DE SAINT LOUIS | 3 | 65 | 852 | 170000€ | 2615€ |
2021-01-14 | 31 | RTE DE VIEILLE ROCHE | 6 | 119 | 1124 | 200000€ | 1681€ |
2020-01-31 | 10 | CHEM DES TOQUINIERS | 5 | 116 | 935 | 177000€ | 1526€ |
2023-01-19 | 40 | LE GRAZO | 4 | 64 | 1246 | 170000€ | 2656€ |
2023-03-21 | 44 | RTE DE VIEILLE ROCHE | 8 | 200 | 985 | 213720€ | 1069€ |
2019-12-04 | 186 | LES TOQUENIERES DU GUERN | 2 | 45 | 852 | 105000€ | 2333€ |
2022-10-28 | 186 | LES TOQUENIERES DU GUERN | 2 | 45 | 852 | 130000€ | 2889€ |
2019-11-06 | 64 | RTE DE VIEILLE ROCHE | 5 | 91 | 1518 | 230000€ | 2527€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DES PINS | 3 | 56 | 697 | 135000€ | 2411€ |
2019-12-27 | 1 | CHE DE L'EPINE BLANCHE | 2 | 87 | 826 | 210000€ | 2414€ |
2022-07-13 | 5110 | LES TOQUENIERES DU GUERN | 2 | 55 | 757 | 148000€ | 2691€ |
2022-07-29 | 13 | IMP DES PINS | 4 | 95 | 296 | 175000€ | 1842€ |
2020-10-01 | 191 | LE GUERN | 5 | 125 | 706 | 245000€ | 1960€ |
2021-08-04 | 5058 | LES TOQUINIERES | 2 | 44 | 866 | 138000€ | 3136€ |
2019-09-19 | 1 | LOT LA CAYENNE | 3 | 55 | 509 | 160000€ | 2909€ |
2019-08-26 | 3 | LOT LA CAYENNE | 2 | 62 | 622 | 165000€ | 2661€ |
2020-10-13 | 6 | CHE DE LA CAYENNE | 5 | 90 | 500 | 193000€ | 2144€ |
2021-02-01 | 8 | LA GREE | 3 | 53 | 245 | 132500€ | 2500€ |
2023-02-14 | 5117 | LA GREE | 4 | 94 | 350 | 265000€ | 2819€ |
2020-10-09 | 22 | LA GREE | 5 | 110 | 266 | 140000€ | 1273€ |
2020-09-14 | 23 | LA GREE | 1 | 44 | 158 | 115500€ | 2625€ |
2020-10-15 | 29 | LA GREE | 3 | 99 | 1284 | 240000€ | 2424€ |
2021-11-22 | 31 | VIEILLE ROCHE | 4 | 100 | 499 | 195000€ | 1950€ |
2021-12-08 | 224 | LA GREE | 5 | 94 | 511 | 276000€ | 2936€ |
2021-12-28 | 37 | VIEILLE ROCHE | 4 | 76 | 953 | 138750€ | 1826€ |
2019-08-14 | 45 | LA GREE | 4 | 109 | 892 | 178000€ | 1633€ |
2020-07-28 | 205 | KERMADET | 4 | 79 | 3393 | 210000€ | 2658€ |
2020-02-24 | 5384 | KERARNO | 5 | 106 | 568 | 155000€ | 1462€ |
2020-08-20 | 32 | KERARNO | 4 | 73 | 878 | 176200€ | 2414€ |
2022-07-18 | 5 | RTE DE LA CALE | 5 | 135 | 803 | 450000€ | 3333€ |
2021-02-25 | 12 | CHEM DES SOURCES | 7 | 189 | 500 | 413000€ | 2185€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DU NESPY | 4 | 76 | 500 | 125800€ | 1655€ |
2020-10-13 | 6 | CHE DE LA FONTAINE DE KERARNO | 5 | 79 | 223 | 190000€ | 2405€ |
2022-08-12 | 20 | KERARNO | 5 | 134 | 517 | 190000€ | 1418€ |
2022-07-28 | 15 | LE GASTRE | 2 | 88 | 910 | 270000€ | 3068€ |
2023-06-26 | 10 | CHEM DES SOURCES | 4 | 125 | 700 | 310000€ | 2480€ |
2022-02-07 | 7 | RUE DU NESPY | 3 | 93 | 0 | 65000€ | 699€ |
2020-07-10 | 30 | RUE DU NESPY | 2 | 48 | 170 | 55000€ | 1146€ |
2020-10-14 | 14 | CHE DE LA FONTAINE DE KERARNO | 3 | 88 | 569 | 130000€ | 1477€ |
2022-12-16 | 5 | RIEGAS | 2 | 54 | 875 | 110000€ | 2037€ |
2021-06-12 | 25 | KERARNO | 6 | 149 | 1103 | 310000€ | 2081€ |
2019-07-18 | 20 | RTE DU PASSAGE | 2 | 27 | 39 | 100000€ | 3704€ |
2019-09-30 | 26 | RUE DU NESPY | 4 | 171 | 1090 | 260000€ | 1520€ |
2019-05-29 | 193 | ROUTE DE PENESTIN | 1 | 22 | 244 | 42000€ | 1909€ |
2021-03-03 | 27 | LA COUR D ALLY | 5 | 116 | 500 | 145000€ | 1250€ |
2021-02-01 | 28 | LA COUR DU MOULIN | 2 | 126 | 610 | 240000€ | 1905€ |
2020-05-19 | 24 | LA COUR DU MOULIN | 1 | 33 | 1080 | 86000€ | 2606€ |
2020-09-28 | 5 | KEROSTEN | 4 | 91 | 520 | 187000€ | 2055€ |
2021-07-27 | 105 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 4 | 65 | 0 | 200000€ | 3077€ |
2021-05-25 | 106 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 50 | 0 | 139000€ | 2780€ |
2022-07-11 | 11 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 40 | 0 | 145000€ | 3625€ |
2021-07-30 | 115 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 39 | 0 | 116600€ | 2990€ |
2020-08-31 | 13 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 4 | 47 | 0 | 127000€ | 2702€ |
2019-06-27 | 14 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 30 | 0 | 78900€ | 2630€ |
2019-06-19 | 37 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 50 | 0 | 106966€ | 2139€ |
2021-06-08 | 42 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 30 | 0 | 95400€ | 3180€ |
2019-12-10 | 47 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 35 | 0 | 96000€ | 2743€ |
2021-03-26 | 54 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 35 | 0 | 110500€ | 3157€ |
2020-06-25 | 68 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 47 | 0 | 128750€ | 2739€ |
2022-02-28 | 78 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 49 | 0 | 120000€ | 2449€ |
2019-07-26 | 90 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 47 | 0 | 101000€ | 2149€ |
2022-05-19 | 92 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 3 | 48 | 0 | 125000€ | 2604€ |
2020-10-06 | 95 | RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE | 2 | 49 | 0 | 132000€ | 2694€ |
2019-07-18 | 5268 | KERMARIN | 5 | 116 | 269 | 170000€ | 1466€ |
2021-04-12 | 6 | IMP DES CIVELLES | 5 | 95 | 605 | 215000€ | 2263€ |
2022-08-18 | 7 | RUE DES CABOTEURS | 4 | 84 | 530 | 260000€ | 3095€ |
2021-06-11 | 11 | IMP DES CIVELLES | 5 | 111 | 509 | 292000€ | 2631€ |
2023-05-09 | 11 | TREMOREL | 6 | 112 | 3440 | 322000€ | 2875€ |
2022-01-27 | 29 | CHEM DES ECUREUILS | 5 | 114 | 400 | 252000€ | 2211€ |
2022-12-23 | 1482 | TROHUDAL | 1 | 24 | 705 | 32000€ | 1333€ |
2023-03-22 | 18 | CHEM DES ECUREUILS | 3 | 69 | 1580 | 130000€ | 1884€ |
2023-02-09 | 12 | RUE LE CLOS DE L'ECLUSE | 4 | 120 | 505 | 415000€ | 3458€ |
2019-05-10 | 28 | KERGAL | 2 | 53 | 910 | 132000€ | 2491€ |
2022-09-19 | 62 | LA PORTE | 3 | 83 | 750 | 85000€ | 1024€ |
2019-05-16 | 5253 | VIEILLE ROCHE | 5 | 124 | 324 | 220000€ | 1774€ |
2019-08-12 | 51 | TREMOREL | 3 | 130 | 400 | 190000€ | 1462€ |
2019-11-07 | 40 | TREMOREL | 5 | 101 | 1290 | 211000€ | 2089€ |
2021-06-15 | 3 | RTE DE L'OCEAN | 6 | 129 | 760 | 213000€ | 1651€ |
2020-11-03 | 75 | KERGAL | 4 | 71 | 0 | 173340€ | 2441€ |
2021-11-23 | 33 | LA PORTE | 4 | 100 | 680 | 245000€ | 2450€ |
2021-12-20 | 31 | LA PORTE | 3 | 91 | 540 | 230000€ | 2527€ |
2022-09-28 | 5351 | LE GUERNY | 3 | 90 | 440 | 165000€ | 1833€ |
2020-02-19 | 10 | KERBOULARD | 5 | 84 | 500 | 230000€ | 2738€ |
2021-08-27 | 3 | CHEM DES ECUREUILS | 4 | 73 | 810 | 228700€ | 3133€ |
2020-03-31 | 5394 | SILZ DE HAUT | 5 | 102 | 1176 | 282000€ | 2765€ |
2019-10-05 | 9 | MARINES D'ARZAL | 3 | 40 | 418 | 60000€ | 1500€ |
2021-07-12 | 9 | MARINES D'ARZAL | 3 | 40 | 418 | 79000€ | 1975€ |
2021-12-15 | 9 | MARINES D'ARZAL | 3 | 40 | 418 | 79000€ | 1975€ |
2022-06-28 | 13 | MARINES D'ARZAL | 1 | 40 | 235 | 78750€ | 1969€ |
2021-12-15 | 8 | MARINES D'ARZAL | 3 | 42 | 267 | 95000€ | 2262€ |
2020-04-24 | 7 | MARINES D'ARZAL | 3 | 48 | 189 | 66900€ | 1394€ |
2020-10-06 | 15 | MARINES D'ARZAL | 3 | 41 | 301 | 126000€ | 3073€ |
2022-08-26 | 22 | MARINES D'ARZAL | 3 | 41 | 315 | 70000€ | 1707€ |
2022-12-21 | 5331 | KERAS | 6 | 125 | 2370 | 180000€ | 1440€ |
2019-12-06 | 5336 | LES MAGUERS | 5 | 120 | 190 | 105000€ | 875€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 107 | 250 | 210000€ | 1963€ |
2020-12-18 | 5597 | SILZ DE HAUT | 3 | 126 | 500 | 385000€ | 3056€ |
2020-11-13 | 18 | MARINES D'ARZAL | 3 | 41 | 307 | 58000€ | 1415€ |
2020-02-13 | 5246 | SILZ DE HAUT | 1 | 56 | 159 | 49500€ | 884€ |
2019-11-25 | 5843 | MARINES D'ARZAL | 3 | 56 | 394 | 145000€ | 2589€ |
2020-08-28 | 27 | KERBOULARD | 7 | 134 | 760 | 190000€ | 1418€ |
2020-12-03 | 156 | RTE DE BARGES | 1 | 30 | 492 | 28000€ | 933€ |
2022-06-16 | 2687 | LES BARGES | 2 | 30 | 401 | 59500€ | 1983€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 109 | 814 | 295000€ | 2706€ |
2019-11-19 | 11 | IMP DES JARDINIERS | 2 | 43 | 0 | 110000€ | 2558€ |
2020-07-02 | 153 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 3 | 36 | 400 | 62500€ | 1736€ |
2020-02-25 | 2634 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 3 | 41 | 443 | 35000€ | 854€ |
2019-08-28 | 2543 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 3 | 36 | 443 | 33940€ | 943€ |
2022-11-29 | 2543 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 3 | 36 | 443 | 60000€ | 1667€ |
2022-02-25 | 147 | LE CLOS DES PETITES LANDES | 2 | 19 | 474 | 45000€ | 2368€ |